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觀塘世紀中心單位 漢科900萬購 [香港經濟日報] 2024-04-05

銷售電子產品的漢科近年積極增持工廈,最新斥900萬購觀塘世紀工商中心單位,自2021年開始累積斥逾6,700萬元購入多層商廈及工廈。


據EPRC經濟地產庫資料顯示,鴻圖道44至46號世紀工商中心錄2宗成交,涉及高層兩單位,新買家均為漢科系統有限公司,合計涉資1,500萬元,以合計面積4,212平方呎計算,平均呎價約3,561元。而原業主則在1993年分別以487萬元購入,持貨至今逾30年,帳面賺413萬元。


新蒲崗旺景工廈低層 3年貶3成

資料顯示,漢科近幾年多次入市,大部分以購入觀塘區工廈為主,包括在2021年亦曾經以2,549.6萬元購入世紀工商中心中層數個單位,同年亦分別購入鴻貿中心、商廈波頓科創中心等,連同今次合計以約6,707萬元入市。


另一邊廂,據資料顯示,一家擁有逾20年經驗的醬油廠日前以668萬元,沽出持有的新蒲崗旺景工業大廈低層一個單位,短短3年已經帳面蝕讓多達275萬元,貶值多達3成。


該醬油廠在2020年底以943萬元購入上述的工廈單位,但相隔短短3年卻突然蝕讓沽貨。若果以每樽辣椒油大約$30元計算,現時帳面蝕讓275萬元,相當於超過9萬樽辣椒油的價值

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