top of page

親海駅附近工廈變過渡性房屋 「光廈」預計明年第3季入伙 [香港經濟日報] 2023-09-19

油塘近年由工業區轉變成住宅區,其中社企「要有光」旗下東源街1號工廈成過渡性房屋項目「光廈」,涉及166伙,預計明年第3季入伙,屬於首個由工廈改建而成的項目。


6層大廈變「光廈」可容560人


該項目由「要有光」獲政府資助9,000萬元進行改裝,原址屬於6層高的工廈「大業織造廠工業大廈」,內裏為工廈格局,相當空曠,部分樓層仍有衣車等製衣廠設備,改建後可提供約166個單位,以容納約560人。


據平面圖顯示,每層大約有28至30個單位,劃一屬於開放式間隔,設有獨立洗手間、浴室,但廚房則屬開放式設計。


「光廈」相距港鐵油塘站約6分鐘步程,鄰近更是早前引起搶購潮的新盤親海駅,加上鄰近均屬於較為低矮的工廈,預計高層單位有機會成為海景過渡性房屋。


按照文件指出,「光廈」可營運不少於5年,預料最快明年首季動工,同年第3季竣工。


當局又指,該工廈改建後,將作居住用途,基本上不會引致噪音或其他環境問題,而改裝工廈的工程絕大部分會在樓宇內部進行,故不會對附近產生滋擾,完工後亦不會影響附近樓宇的景觀。


據營運機構「要有光」在今年4月透露,該工廈由熱心業主以象徵式1元租金出租,將服務輪候公屋人士,包括單親家庭、青年核心家庭及年輕成人3類短期貧窮住戶。


1 view0 comments

Recent Posts

See All

長沙灣卓匯中心高層意向呎租22元 [香港經濟日報] 2024-07-25

長沙灣青山道483A號卓匯中心高層全層,建築面積約5,990平方呎,意向月租為131,780元,平均呎租僅需22元,物業並已交吉。 全層罕有連裝修 即租即用 上述放租單位擁有13呎高樓底,具備雅致裝潢,並設有多間獨立辦公室及會議室,新租客搬入即可使用,既可省時,亦可減省裝修成本。而位置上,卓匯中心位於長沙灣核心區,徒步至港鐵荔枝角站只需3分鐘路程,而附近亦有多綫巴士和小巴專綫往來各區,交通相當便捷

九龍灣榮發工廈高層開價900萬 [香港經濟日報] 2024-07-25

受惠東九龍發展計劃,除觀塘外,九龍灣一帶的工商物業前景被看高一綫,現有業主放售宏泰道榮發工業大廈高層單位,意向呎價約5,000餘元。 附7房另茶水間 用途靈活 美聯工商助理營業董事林冠豪表示,獲業主委託獨家代理為九龍灣宏泰道12號榮發工業大廈高層單位,建築面積約1,773平方呎,業主意向售價約900萬元,每平方呎叫價約5,076元。單位位處高層,景觀開揚,裝修雅致,間隔方正實用,同時附有7房間隔,

下半年樓市值博率高 [香港經濟日報] 2024-07-25

筆者一向認為,大部分人接收資訊時,都只集中看事情的表面,或是聽片面的言詞,然後就會很容易去相信某些假設或論點;例如最近經常聽到人說,港人北上消費及外遊都已經成為習慣,趨勢已很難再扭轉了;而很多生意人,眼見業務不理想,就深信這是問題的答案。 今天,大部分餐飲業經營者仍然在吐苦水,但這些吐苦水的老闆們,又有沒有檢討失敗的原因?有沒有積極尋找方法去改善?例如租金成本方面,有沒有尋求減租或轉換經營地點?人

Comments


bottom of page