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親海駅變速周內開價搶攻 首批不少於132伙 力吸各路客源 [星島日報] 2023-08-02

長實積極部署推售油塘臨海項目親海駅,項目先推第2期親海駅II,料最快周內開價,首批將推出不少於132伙,項目日前搶先開放示範單位供代理參觀,初步取得不俗的反應,由於項目主打1房戶,料除吸引上車客及小家庭外,亦能吸引投資客。


長實營業部首席經理郭子威表示,項目由7月31日起一連3日率先開放展銷廳予代理參觀,料3日合共可錄逾8000參觀人次,預計最快於周內公布價單,首批料推出不少於132伙,將視乎市場反應及收票情況,再決定加推單位。


視乎反應加推


親海駅分兩期發展,合共提供886伙,發展商將先推出第2期親海駅II發售,項目早前已上載樓書,據樓書顯示,項目由第2A座、第2B座及第3座住宅大樓組成,預計關鍵日期為2025年10月15日。單位面積210至723方呎,涵蓋開放式至3房間隔。第2A座及2B座的33樓A室及L室屬特色單位,其中A室面積718方呎,連646方呎天台,屬3房戶型、L室面積258方呎,開放式間隔,連228方呎天台。


全盤面積最細單位為2A及2B座K室,面積210方呎,屬開放式間隔;全盤最大單位為2B座3樓至9樓A室,面積723方呎,3房1套間隔。


值得注意的是,項目第3座樓高8層,提供28伙兩房複式單位,全部分別連花園或天台,下層為大廳連開放式廚房,上層屬寢區及浴室。其中3樓及5樓Garden Villa單位,面積501方至511方呎,分別連104至115方呎天台;6樓至7樓Sky Villa單位,面積由511方呎至523方呎,連170至172方呎不等的天台。


1期將緊接推售


親海駅I將緊接親海駅II推售,共提供228伙,項目日前亦已上載樓書,其中標準單位每層提供8至10伙,另提供9伙連天台特色單位,預計關鍵日期為2025年7月15日,樓花期24個月,較親海駅II早約3個月。


親海駅I由1幢大樓組成,共提供約228伙,面積介乎273至736方呎,屬1房至3房間隔。項目1樓設8伙,2樓至27樓則設10伙,27樓設有9伙連天台特色戶,面積約273至736方呎,全盤單位均不設環保露台或工作平台。


項目全盤最細單位為1座1至27樓K室,面積273方呎,1房間隔,開放式廚房設計,其中1座27樓K室,外連118方呎天台。至於全盤最大單位,為1座1至27樓A室,面積736方呎,屬3房套連儲物室間隔,其中1座27樓A室,外接659方呎天台。項目9伙頂層連天台特色戶位處1座27樓全層(J室除外),天台部分由公共樓梯連接。


項目推售前夕,發展商昨日夥AlipayHK為睇樓客及買家送出優惠。計劃送出總消費值不少於150萬元之AlipayHK A-Point積分。 長實營業經理陳詠慈表示,項目開放式及1房準買家可獲消費值等於1萬的A-point 積分,2房準買家可獲2萬,3房可獲3萬。亦推出「愛Point即賞」予睇樓客,凡親臨售樓處參觀示範單位之準買家,可即場獲贈5萬分,相等於港幣50元。


親海駅分兩期發展共提供886伙,發展商先推出第2期親海駅II,第1期親海駅I亦會緊接推出。

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