親海駅變速周內開價搶攻 首批不少於132伙 力吸各路客源 [星島日報] 2023-08-02

長實積極部署推售油塘臨海項目親海駅，項目先推第2期親海駅II，料最快周內開價，首批將推出不少於132伙，項目日前搶先開放示範單位供代理參觀，初步取得不俗的反應，由於項目主打1房戶，料除吸引上車客及小家庭外，亦能吸引投資客。

長實營業部首席經理郭子威表示，項目由7月31日起一連3日率先開放展銷廳予代理參觀，料3日合共可錄逾8000參觀人次，預計最快於周內公布價單，首批料推出不少於132伙，將視乎市場反應及收票情況，再決定加推單位。

視乎反應加推

親海駅分兩期發展，合共提供886伙，發展商將先推出第2期親海駅II發售，項目早前已上載樓書，據樓書顯示，項目由第2A座、第2B座及第3座住宅大樓組成，預計關鍵日期為2025年10月15日。單位面積210至723方呎，涵蓋開放式至3房間隔。第2A座及2B座的33樓A室及L室屬特色單位，其中A室面積718方呎，連646方呎天台，屬3房戶型、L室面積258方呎，開放式間隔，連228方呎天台。

全盤面積最細單位為2A及2B座K室，面積210方呎，屬開放式間隔；全盤最大單位為2B座3樓至9樓A室，面積723方呎，3房1套間隔。

值得注意的是，項目第3座樓高8層，提供28伙兩房複式單位，全部分別連花園或天台，下層為大廳連開放式廚房，上層屬寢區及浴室。其中3樓及5樓Garden Villa單位，面積501方至511方呎，分別連104至115方呎天台；6樓至7樓Sky Villa單位，面積由511方呎至523方呎，連170至172方呎不等的天台。

1期將緊接推售

親海駅I將緊接親海駅II推售，共提供228伙，項目日前亦已上載樓書，其中標準單位每層提供8至10伙，另提供9伙連天台特色單位，預計關鍵日期為2025年7月15日，樓花期24個月，較親海駅II早約3個月。

親海駅I由1幢大樓組成，共提供約228伙，面積介乎273至736方呎，屬1房至3房間隔。項目1樓設8伙，2樓至27樓則設10伙，27樓設有9伙連天台特色戶，面積約273至736方呎，全盤單位均不設環保露台或工作平台。

項目全盤最細單位為1座1至27樓K室，面積273方呎，1房間隔，開放式廚房設計，其中1座27樓K室，外連118方呎天台。至於全盤最大單位，為1座1至27樓A室，面積736方呎，屬3房套連儲物室間隔，其中1座27樓A室，外接659方呎天台。項目9伙頂層連天台特色戶位處1座27樓全層（J室除外），天台部分由公共樓梯連接。

項目推售前夕，發展商昨日夥AlipayHK為睇樓客及買家送出優惠。計劃送出總消費值不少於150萬元之AlipayHK A-Point積分。 長實營業經理陳詠慈表示，項目開放式及1房準買家可獲消費值等於1萬的A-point 積分，2房準買家可獲2萬，3房可獲3萬。亦推出「愛Point即賞」予睇樓客，凡親臨售樓處參觀示範單位之準買家，可即場獲贈5萬分，相等於港幣50元。

親海駅分兩期發展共提供886伙，發展商先推出第2期親海駅II，第1期親海駅I亦會緊接推出。