西貢逸瓏園低層廳房實用 [香港經濟日報] 2024-11-06samsam346Nov 6, 20241 min read西貢逸瓏園為區內年輕屋苑,目前每呎均價約1.2萬元,入場價約700萬。物業位於大網仔路8號,住宅樓層由地下起,共有4座,提供297個單位,實用面積由520至1,567平方呎,間隔由2房至特色戶,備有住客會所。最新成交參考為1座低層C室,實用面積880平方呎,作價1,038萬元,呎價11,795元。較2016年購入價低2%。
承6月走勢10大屋苑氣氛旺 [香港經濟日報] 2025-07-11承接上月二手較旺氣勢,加上新盤熱銷,帶動入市氣氛,個別屋苑成交量及均價較按月同期稍勝一籌,10大屋苑中,又以沙田第一城率先錄雙位數戶成交,均價亦重上1.3萬餘元。 太古城呎價重上1.4萬 沙田第一城本月至今暫錄10宗成交,當中不少屬投資客入市個案,即使未能追得上暑假租務旺季...
轉租為買能否成勢? [香港經濟日報] 2025-07-11二手樓交投持續上升,近期愈來愈多租客選擇「轉租為買」,除租金持續上升,令租客轉跑道去買樓自用外,背後確實還有幾個主因。 租金升樓價跌 租客傾向買樓 首先,中小型單位租金升勢強,更多中小型單位出現「供樓平過租」的情況,租客自然更傾向買樓置業。其次,由2021年開始,樓價累跌約...
暑假租務旺珀麗灣相連戶回報8.5厘 [香港經濟日報] 2025-07-11踏入暑期租務旺季,二手租務市場轉旺,珀麗灣本月至今錄5宗租務成交,並最新以月租3.2萬元租出相連單位。另外,有內地學生「一炮過」付1年租金承租大圍珀玥中層B室。 租務市場表現理想,中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,珀麗灣本月至今累錄5宗租務成交,平均實用呎租約3...
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