西營盤尚瓏特色戶呎租高見93元 [香港經濟日報] 2026-02-02

租務市場持續走俏，西營盤尚瓏特色單位月租39,500元租出，投資者享約3.5厘租金回報。

前綫代理透露，尚瓏上月共錄7宗租務成交，其中尚瓏高層C室，實用面積423平方呎，屬於2房間隔，並連約200平方呎特色平台，上月底以39,500元租出，呎租93元。業主去年7月以1,363.9萬元購入，租金回報3.5厘。

據了解，人氣模特兒林明禎早於2023年以租3萬元，承租同層另一個連平台的特色單位，至去年3月換租客，租金升至3.4萬元。事隔不足1年，同類特色單位租金升至3.95萬元，升幅約16%。

HOLLYWOOD HILL 1房 月租3.3萬

而同座低1層不連平台的C室，實用面積477平方呎，月租3.3萬元成交，反映連平台單位租金高出6,500元。

至於其他租務方面，上環荷李活道HOLLYWOOD HILL高層A室，實用面積400平方呎，屬於1房間隔，以月租3.3萬元租，呎租83元，業主2024年底以840萬元購入，租金回報約4.7厘。

另外，元朗朗天峰1月錄得約15宗租務成交，平均實用呎租約42.4元。最新租出2座低層E室，實用面積288平方呎，1房間隔，月租叫價12,500元，零議價租出，實用呎租43.4元。業主於2025年2月以327萬元一手買入單位，租金回報高達4.6厘。