西沙古洞新發展區涉4464伙 [香港經濟日報] 2025-01-16

近年政府積極開拓新發展區，以增加住宅供應。今年其中一個重頭戲屬西沙大型住宅項目，涉及2,302伙；而另一個核心區域古洞，年內將有3個項目登場，提供2,162伙。

新地 （00016） 發展的西沙大型住宅項目，今年起將分階段推出，提供2,302伙，包括十四鄉1A(2)、1B及2A期，目前正申請售樓紙，主打2房單位。發展商早前接受本報訪問時透露，項目最先登場的第1A期，涉及781伙，預計農曆年後推售，而項目1B期涉794伙，將於下半年推出。

古洞今年售3個項目

項目運動商業綜合部分「西沙GO PARK」，即將正式開幕，集運動、餐飲體驗、娛樂及生活休閒於一體。除此之外，發展商亦耗資數10億元，全方位優化該區基建和設施，包括擴闊道路、改善排水排污系統及興建社區設施大樓等，屬集團近年來最大型的基建項目。

其次，作為北都核心區域之一的古洞，今年將有3個項目銷售，提供2,162伙。其中包括會德豐地產發展的24區項目1期及2期，提供781伙，以1房及2房戶為主，面積介乎約300至500平方呎。發展商稱，項目比鄰新建的港鐵古洞站，故售價除了參考區內其他樓盤之外，也將會參考鐵路沿綫項目的價格。

而區內另外2個住宅項目分別為新地發展的古洞站旁項目1期，涉及700伙；以及恒地 （00012） 發展的古洞北項目，提供681伙。