西沙住宅項目2025年重頭戲 [香港經濟日報] 2024-11-04

2024年新地 （00016） 售樓錄得佳績，新地副董事總經理雷霆透露，今年首10個月集團售出2,700伙，套現逾330億元，按年大升65%，明年將會繼續「貨如輪轉，月月有樓賣」。

雷霆表示，2025年重頭項目為西沙大型住宅項目，其中第1A期涉781伙計劃上半年推出，而1B期涉794伙將於下半年推出。

西沙項目獨特 融合大自然

「西沙是一個很獨特的項目，本身有香港難得的優美環境，有山有海，融合大自然，位置、交通亦非常方便，加上比鄰GO PARK，佔地130萬平方呎，其中100萬平方呎屬多元化戶外運動公園，集運動、娛樂、餐飲、休閒體驗於一身，是運動愛好者、家庭（包括寵物家庭），以及旅客的好去處。」他表示，集團將會為此住宅項目，打造一個活力、健康以及宜居的社區。

對於有指項目涉9,000多伙，供應量多，他回應指，集團過往對於興建、銷售及管理大型住宅項目有豐富經驗，遠至20多年馬灣珀麗灣，超過5,000伙；近10年YOHO系列，以及近年的NOVO LAND均涉及4,000至5,000伙。

今年賣樓暫套逾330億 增65%

「眾所周知，NOVO LAND在1年已售出7成單位，約3,000伙，故西沙項目將分多年有秩序的發展及推售，明年上半年先推1A期（781伙），而下半年則推1B期（794伙），以項目獨特、吸引及優厚條件，對銷情非常有信心。」他對西沙項目充滿憧憬。

雷霆指出，今年首10個月集團售樓套現逾330億元，較去年同期錄200億元，多130億元，升幅65%，售出單位逾2,700伙，主要包括：天璽‧天1期，海璇二期、瓏珀山、YOHO WEST第1期、NOVO LAND及The YOHO Hub II等，同時亦包括出售已翻新的投資收租物業帝景園單位，逾30億元。

雷霆指，由於近期各出售中的樓盤銷情旺，每周均錄得不少成交，相信按全年計，2024年售樓將超過350億元。