西半山薈萃苑傳統名校網豪宅 [香港經濟日報] 2025-09-15

西半山為傳統豪宅滙聚地，加上坐擁中、小學名校網的優勢，最為家長客歡迎。而屬單幢式物業的薈萃苑，以戶型大、會所設施齊全為賣點。

坐落於西半山羅便臣道上的薈萃苑，為單幢式住宅，物業樓高23層，每層2伙，僅提供約45個單位，私隱甚高。基本單位實用面積為1,700餘平方呎，另高層設有實用面積介乎2,900餘至3,000餘平方呎複式大宅，即使伙數少、又為單幢式物業，但會所設施應有盡有，設有泳池、兒童遊樂場、網球場等。

低層套3房 開價3500萬

由於戶數少，又主力提供大戶型，所以甚得家庭客歡迎，市場上放盤單位不多，包括現時在售的低層A室，實用面積1,705平方呎，開價3,500萬元，平均實用呎價約20,528元。

每層2戶，均備有專屬的大門玄關位，甚具豪宅氣派。單位目前現已交吉，更能凸顯其間隔寬敞的優點。

原則為大曲尺廳，廳區既有偌大的窗位，客廳同時連接露台，為室內提供充足光源。雖屬低層戶，但因位處半山，可憑露台眺望至動植物公園一帶景致，視野亦見開闊。

戶數小 私隱度高

偌大的兩廳，內籠仍見保養新淨，而飯廳一面牆身更配以落地鏡牆，視覺上空間感大為提升。至於廚房設於飯廳旁，深而長的格局，即使只用上一面牆身設收納空間，儲物量也見充裕，而多人備餐也不覺侷促。

至於3間睡房集中一隅，同樣以方正、見用為賣點，盡管每間睡房均有窗台位，內籠無多餘柱位，可隨意擺放大件頭傢俬。

而位置上，物業靠近中環半山行人扶手電梯旁，可沿電梯直達中環、蘇豪等地；另物業附近已不乏區內名牌中、小學，如高主教書院、嘉勒撒聖心學校，對家長客而言不乏傳統名牌學校可選。