西半山殷然傲視璀璨維港景 [香港經濟日報] 2025-06-27

太古地產於西半山一帶備有多個單幢式豪宅物業，以坐擁優越地段，傲視維港作賣點，殷然屬其中之一。

樓齡不足10年的殷然，屬區內新貴豪宅之一，坐落於西半山堅道上，為單幢式設計，物業提供197個單位，中低層以下為每層5伙的2房及套2房戶型，43樓以上為每層3房逾千平方呎大戶，頂層設有3伙複式大宅，而目前放售的高層戶，為市場上罕有放售分層單位中最大面積戶型。

分層最大戶 4房雙套房

放售為高層C室，實用面積1,702平方呎，為4房雙套房另工人套房間隔，現連1個車位以8,380萬元放售，實用呎價為49,236元。高層戶的優勢，加上坐擁東南方向，讓此室由兩廳至睡房均可享由山頂凌宵閣以至維港兩岸景致，270度環迴維港景盡收眼底，入夜後，華燈初上，璀璨迷人的「東方之珠」美景，更為此室最強的賣點。

此室為分層中面積最大單位，兩廳長形間隔，空間感十足，而客廳附有偌大的露台，玻璃圍欄的設計，完全無阻外望的開闊維港景致，同時亦為室內引入大量光源。飯廳靠近廚房，放便送餐，廚房內籠四正，備有曲尺形工作枱，收納齊整的櫥櫃，加上附有工作平台，照得滿室光亮，同時內置工人套房。

連車位 開價8380萬

至於房間各據廳的兩端，當中面積較細的套房自成一隅，幾近落地的曲尺窗，與廳同向、同景，靠窗放置的梳化，可輕易欣賞維港兩岸鬧市景致；而另外的3間房，集中於廳的另一面。

位處走廊盡頭屬於面積最大的主人套房，同樣設有曲尺大窗，睡床置於房中，間隔寬敞，另外，設有專屬的衣帽間，可擺放大量的衣物及作化粧間之用，而趟門設計的套浴，更凸顯內籠的空間感，浴室集淋浴與浸浴配件於一身。其餘兩間客房，亦備有近乎落地式大窗，維港景亦不缺少，其中一間房改作書房之用，布局簡約。

殷然即使位處半山，周邊的配套亦甚為方便，沿堅道有多綫巴士、小巴往返中環等地，另外不乏民生小店、食肆、超市等，起居所需一應俱全。另外，物業所在為小學11號校網，及中學中西區校網，屬傳統名校網內，備受家長客青睞。