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西半山寶峰首錄成交呎價高見6.5萬 [香港經濟日報] 2023-09-14

Updated: Sep 15, 2023

新盤市場造好,據悉西半山寶珊道23號寶峰,昨首錄成交,單位以2.7億元售出,呎價更創下寶珊道一帶新高;另屯門凱和山將於日內公布首張價單,料月內推售。


由泛海國際 (00129) 、德祥地產(00199) 與資本策略(00497) 合作的西半山寶珊道23號寶峰,於上周公布推出1伙於昨日招標後,隨即公布銷售結果,並首錄成交,其7樓A室獲買家以2.7億元承接,以單位實用面積4,143平方呎計,呎價約65,170元,創寶珊道一帶呎價新高。


泛海國際執行董事關堡林稱,該盤首錄成交後,將繼續加推單位作招標,而現樓單位亦已開放予準買家預約參觀。


寶峰目前已屆現樓,樓書亦已在上周公布,項目提供16伙,並全屬大戶,單位實用面積由3,773至7,263平方呎。


屯門凱和山提速 日內開價


另邊廂,由路勁地產及深圳控股(00604) 發展位於屯門的凱和山銷售提速,將於日內公布首張價單,涉最少139伙。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰形容,首批單位定價很「耀眼」,以兩房戶為主,而示範單位將於同日下午3時起對外開放。


為配合項目銷售,中原地產在深井設立項目專門店。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,預計月中起樓市氣氛將會升溫,全月一手成交料約600宗。


凱和山提供693伙,備有開放式至4房戶,實用面積291至3,419平方呎。


其次,由長實 (01113) 發展的沙田名日‧九肚山,將於下周一(18日)起招標推售5號洋房,實用面積907平方呎。資料顯示,該單位為重售單位,早於2021年以2,548.7萬元成交。


星凱‧堤岸連沽3伙 套4624萬


至於新盤成交方面,中洲置業發展的火炭星凱‧堤岸昨連沽3伙,套現4,623.6萬元,成交價介乎1,313.3萬至1,703.9萬元,呎價介乎19,514至22,014元。


其次,鼎珮持有的長沙灣睿峰西翼9樓F室,單位實用面積336平方呎,屬1房間隔,以逾1,073萬元成交,呎價31,935元,創項目2月重啟銷售以來的呎價新高。


此外,信置 (00083) 與會德豐地產等牽頭的西南九龍維港滙II,昨日以1,920萬元售出第6座20樓C室,單位實用面積790平方呎,呎價24,304元。


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