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西半山僑星閣呎價11969拍出 [香港經濟日報] 2024-02-02

環亞拍賣行昨日舉行兔年最後一場拍賣會,並在場內沽出2項舊樓銀主盤,當中西半山干德道70號僑星閣A座中層B室,實用面積約894平方呎,開價990萬元,獲2組客人競投,最終搶至1,070萬元出售,呎價約11,969元。


據本報統計,單位呎價更與上月沙田第一城平均實用呎價約1.2萬元的水平相若。而翻查資料,項目同座同層C室,於2022年初曾以1,350萬元沽出,該單位面積與最新成交的單位面積相同,呎價約15,101元,可見最新售價較當年售價低約2成。


另外,元朗一個樓齡約50年的舊樓銀主盤亦成功出售,單位位於安興街82至90號祥康樓中層A3室,實用面積約443平方呎,開價188萬元,同樣獲2組客爭購,最終以223萬元沽出,並獲投資者承接,呎價約5,034元。







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