衙前圍道舊樓申強拍市值5901萬 [香港經濟日報] 2025-05-21

土地審裁處接本年第3宗強拍申請，申請來自盧華家族等收購的九龍城衙前圍道118至120號項目，其現況市值約5,901.3萬元。

申請項目位於衙前圍道120號，估計落成日期為1947年（樓齡78年），而目前申請人持有約75%業權，雖合乎強拍條例修訂後指定7區的最低強拍門檻（75%），但隨政府修例後亦已經容許發展商合併比鄰已集合全數業權的地盤申請強拍，因此申請人亦合併比鄰已集合全數業權的衙前圍道118號項目一併申請強拍，估計這或可增獲批機會。

估價報告亦提供整個地盤的重建價值，上述兩個地段合計涉及的重建價值約7,920萬元。