蝕讓成交｜油塘曦臺貶值756萬呎價2.58萬變1.63萬 [香港經濟日報] 2026-07-08

銀主盤存量持續高企，銀行加速沽貨。其中，油塘曦臺3房銀主盤，大幅貶值約756.5萬元易手。

單位為曦臺1座高層B室，實用面積約795平方呎，屬於3房間隔，可望鯉魚門一帶海景，原業主早於2021以約2,051萬元購入，呎價達25,800元。早前淪為銀主盤，上月底由銀行以1,294.5萬元售出，呎價16,283元，相隔約5年樓價大幅蒸發約756.5萬元，期內貶值約37%。

其次，屯門星堤3座低層複式C室，實用面積1,590平方呎，屬於4房間隔，原業主於2014年以約1,600萬元購入，2017年至2026年間先後多次向不同財務公司加推借貸，最終淪為銀主盤，上月中以約1,200萬元易手，單位約12年間大幅虧蝕400萬元，期內貶值25%。