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藍塘道33號B屋2.3億售 呎價5萬 [香港經濟日報] 2024-01-10

一手市場再錄大額成交,恒隆地產(00101)旗下跑馬地藍塘道23至39號沽出1伙,成交價2.3億元。


據成交記錄冊顯示,藍塘道33號B屋,實用面積4,599平方呎,另設1,325平方呎平台、131平方呎天台,以及393平方呎庭園,成交價2.3億元,呎價50,011元,成交期約3個月,買家享樓價共13%及10萬元的現金回贈,扣除後實際成交價約2億元,呎價降至43,488元。


ONE SOHO沽4伙 套逾2600萬

而信置(00083)、莊士(00367)及市建局合作的旺角ONE SOHO,昨連沽4伙,套現逾2,600萬元,全屬1房間隔,包括28樓B5室,實用面積308平方呎,成交價近672萬元,呎價21,815元。項目累沽234伙,套現逾16億元。


此外,會德豐地產旗下啟德MONACO ONE昨沽出1伙,單位為2B座17樓D室,實用面積464平方呎,屬2房連梗廚間隔,成交價為1,146.7萬元,呎價約24,713元。據悉,買家來自內地,主要因為看好啟德區發展,且被先住後付「置優越1088優惠計劃」所吸引,自該計劃推出後,集團已累錄35宗一手成交。


路勁(01098)等發展的黃竹坑港島南岸晉環,售出1A座29樓E室,實用面積572平方呎2房,成交價為1,594.9萬元,呎價約27,883元,據悉,是次買家為內地專才,該盤今年以來已錄得3宗成交,吸金約7,300萬元。


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