薈淳提價加推21伙折實459萬入場 [香港經濟日報] 2026-07-08

宏安 （01243） 發展的黃大仙薈淳，昨提價加推6號價單，涉及21伙，折實價458.8萬元入場。

薈淳加推21伙，實用面積202至468平方呎，開放式至3房，價單定價657.1萬至1,555.4萬元，價單呎價28,525至34,653元；以最高折扣30%、以及開放式戶1.2萬元額外折扣計算，折實價458.8萬至1,088.8萬元，折實呎價約19,968至23,702元。

4餘貨單位加價 周六售23伙

入場單位為19至22樓J室，實用面積209平方呎，屬開放式戶，折實價為458.8萬元，折實呎價21,952元。參考新價單，以新推出的20樓L室為例，實用面積364平方呎，屬2房間隔，定價為1,126.9萬元，較對上一張價單中的低一層同面積戶19樓L室，定價為1,098.3萬元，兩者相差2.6%，扣除樓層料有逾1%升幅。

同時，薈淳將4伙餘貨加價，加幅約1%至5%，而個別單位更兩度加價，例如16樓F室，實用面積462平方呎，最新定價為1,469.7萬元，單位對上一次定價為1,455.4萬元，升幅約1%，但相比5月首度推出時，其定價為1,426.9萬元，累升3%。發展商亦同步公布銷售安排，將於周六（11日）銷售23伙。

豪宅新盤連錄承接，新世界 （00017） 發展的九龍塘滶蘊，昨日售出5樓E1單位，實用面積561平方呎，採2房連梗廚設計，成交價1,905.2萬元，呎價33,961元。項目於一周內售出2伙兩房梗廚戶，同類單位僅餘2伙可供發售，全盤累售61伙，套現近27億元。

滶蘊2房1905萬沽 呎價3.4萬

太古地產 （01972） 發展的柴灣海德園1期，昨連環沽出4伙，單日套現約4,245萬元，成交價介乎763萬至1,196萬元，呎價17,471至20,883元，是次買家包括本地用家及內地投資者。