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薄扶林百合苑4房 22萬租出呎租約50 [香港經濟日報] 2023-07-27

「高才通」效應帶動下,豪宅租務持續活躍,市場消息透露,薄扶林沙宣道百合苑A型雙號屋,實用面積4,440平方呎,屬於4房間隔,剛以22萬元租出,呎租約50元,屬於理想價租金。


大潭皇府灣單號屋 呎租約45


其次,港島大潭皇府灣單號屋,實用面積3,302平方呎,連約894平方呎花園,剛以月租15萬元租出,呎租約45元。據悉,單位由新地(00016)持有,2021年曾以1.24億元內部轉讓,市值租金回報約1.5厘。


另外,何文田天鑄2座高層B室,實用面積1,708平方呎,屬於4房間隔,剛以全包價11萬元租出,呎租約64元。業主於2016年以約6,945萬元購入,租金回報約1.9厘。同區傲玟3座低層C室,實用面積934平方呎,屬於2房間隔,剛以4萬元租出,呎租約43元。以購入價2,852萬元計,租金回報僅1.7厘。


另一方面,中原地產資深區域營業經理賴思沛表示,大埔白石角雲匯9座中層B室,實用面積441平方呎,2房間隔,近日以1.7萬元租出,呎租約38.5元。新租客為一名中大教授,見屋苑樓齡新,位置方便工作,單位租金合理,即租入單位自用。

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