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葵涌達利國際中心質素媲美甲廈 [香港經濟日報] 2023-09-05

葵涌達利國際中心經活化後,各項設備大幅提升,質素上可與甲廈相比。


達利國際中心位於葵涌葵喜街,屬於葵涌傳統工業地段,若由葵芳港鐵站步行至該廈,可由葵青劇院天橋直達,需時近10分鐘,而大廈對出亦有巴士及小巴站。此外,大廈設有停車場,並提供充電器,方便電動車駕駛者。


飲食配套方面,大廈及附近工廈餐廳頗為不足,物業地下商舖,暫有外賣店及便利店,上班人士可步行至新都會廣場,食肆非常充足。


達利國際中心位於葵涌葵喜街1至11號,2018年獲批改裝為混合式商廈,同時提供部分樓層零售及商業用途,總樓面面積近24萬平方呎。


不少工廈近年申請活化成商廈,惟質素上未完全配合。達利國際中心經活化工程後,地下大堂華麗而有氣派,並改裝智能升降機,質素上與甲廈看齊。


間隔四正實用 樓底高


物業樓高13層,2至6樓設定為半零售、餐飲或辦公室,7至13樓為辦公室用途。升降機充足,包括設有全港首個商廈擁有智能化消防電梯。


每層寫字樓面積約1.8萬平方呎,個別樓層可作分間,最細單位約1,600平方呎起,適合不同類型用家。物業間隔四正,非常實用,而樓底亦頗高,有一定空間感。


景觀方面,單位主要望向葵涌運動場及新都會廣場景觀,甚為開揚。至於大廈亦有一層特色單位,為物業3樓,兩邊設有平台,用戶可在工作空間外出休息。


大廈兩年前完成活化工程,個別樓層已租出。最大租戶為主要從事屋宇裝備工程及環境裝備工程的安樂工程(01977) ,租用9及10樓兩層。此外,內地醫藥機構復星國際(00656) ,亦租用一個細單位。


物業由達利國際集團(00608) 持有,於1978年在香港成立,1992年上市,是一家全絲綢及時尚產業鏈的國際性企業,覆蓋紡織、印染、時裝服飾設計及生產、品牌零售及眾創空間等業務。現時集團總部亦設於達利國際中心最高兩層,設有內置電梯,打造成時尚辦公室。


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