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葵涌活化商廈 市值4億 [香港經濟日報] 2024-03-12

內房續放售物業,中國奧園(03883)放售葵涌全幢商廈,市值約4億元。


業主6年前 9.5億購入

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託標售葵涌國瑞路57至59號項目,截標日期為2024年4月30日(星期二)正午12時。物業佔地約13,600平方呎,總建築面積約120,000平方呎。據了解,物業現時市值約4億元,呎價約3,300餘元。


翻查資料,項目由內房中國奧園持有,2018年6月以約9.5億元向羅氏地產購入項目,並把工廈活化成寫字樓項目,2019年曾一度拆售。


同地段成交上,2021年英皇集團以5.85億元,沽出葵涌國瑞路45至51號TOPPY TOWER,物業為1幢樓高12層之工業大廈。總樓面約12.46萬平方呎,呎價約4,695元。


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