萊蒙元朗農地被收獲8200萬 [香港經濟日報] 2023-08-30

政府近年加速新界收地建屋，其中萊蒙（03688） 元朗唐人新村一幅農地遭政府收回，獲得近8,200萬元額外補償。

內房萊蒙近年在香港亦有不少新界農地發展項目，據該集團昨日公布2023年度中期業績顯示，就着一幅元朗地塊獲得香港政府收取8,198.1萬元的額外補償收入。

據業績顯示，萊蒙在香港在建及申請改變土地用途的項目合共有3個，較今年3月公布的2022年全年業績時公布時涉及的4個項目，減少了一個位於元朗唐人新村的項目。分析料，屬於上述由港府收地並作出賠償的項目。

事實上，該唐人新村項目位於孖峰嶺路，萊蒙曾經在2019年提交向城規會提交改劃申請，連同周邊約8.3萬平方呎的官地，組成一幅近28萬平方呎的地皮，以地積比率6.5倍發展，8幢34至39層高的樓宇，共提供2,065個單位，其中三分二屬於公營房屋或首置盤，其餘三分之一屬私樓。

不過，發展商後來撤回有關申請，同時有關地盤亦獲政府劃作朗邊第二期公營房屋發展範圍內，地政總署亦在2021年刊憲收地。

至於萊蒙目前仍有3個在建及規劃中的項目，包括跟嘉里（00683） 合作、已經完成補地價的元朗十八鄉路項目，以及元朗大棠路項目，涉及樓面近25萬平方呎，萊蒙所佔權益為10%。