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華潤隆地10億洽購旺角MPM商場5成 [香港經濟日報] 2024-08-30

華潤隆地今年吸納兩項商場舖位,消息指,該集團正在港物色多項大型商場及商舖,包括旺角MPM文華商場一半業權,總樓面約3.6萬平方呎,涉及約10億元。


近日市場傳出,華潤隆地積極進軍本港商舖市場,收購核心區及非核心區商場及舖位,名單包括有尖沙咀K11商場、太古城商舖等。此外,消息指,該集團亦有洽購投資者黎永滔持有旺角砵蘭街MPM商場一半業權,涉及約10億元。該商場位處朗豪坊對面,人流極為暢旺。商場樓高6層,涉及多個舖位,目前由日式超市、快餐店、化粧品店等租用,尚有部分舖位交吉,現時商場每月租金收入約700萬元。


翻查資料,旺角MPM商場前身為新文華戲院,2005年由資深舖位投資者黎永滔夥拍大鴻輝以3.98億元購入,及後改造成為MPM商場。


此外,市場亦傳出,華潤隆地向多個大型發展商洽購項目,當中包括向新世界 (00017) 洽購尖沙咀K11 Art Mall,涉及34萬平方呎樓面,屬集團旗下核心商場之一。較早前,集團接受訪問時指K11購物藝術館過去5年轉型後雖經歷新冠疫情,但商戶出租率一直保持接近100%。


今年已購藍塘傲葵芳匯商場


此外,消息指該集團亦向太古地產 (01972) ,洽購太古城屋苑地下的商舖物業,料涉及約10萬平方呎。


華潤隆地今年先後在港收購兩商場,包括以5.4億元,購入將軍澳藍塘傲基座。至於年初,集團以3.1億元,向資深投資者羅守輝購入葵涌葵芳匯多層舖,面積約2.2萬平方呎。


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