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華潤旗下部門擴充 租中港城全層 [香港經濟日報] 2024-02-09

通關後中資機構租務增加,消息指,尖沙咀中港城全層,以每呎約30元租出,新租客為華潤集團旗下部門,作擴充業務。


市場消息指,中港城商廈錄全層租務,涉及物業全層,面積約1.35萬平方呎,成交呎租約30元,屬市價水平。消息指,新租客為國企華潤集團,屬擴充業務之用。該集團在港業務廣泛,而是次涉及部門,屬集團日用品業務。


中港城位置上鄰近高鐵站,故自從通關後,獲得多間內企租用,包括連鎖火鍋店海底撈,租用該廈一個細單位作擴充業務。


美銀中心單位 呎租約50


其他商廈租務上,消息指,中環美國銀行中心中低層09室,面積約674平方呎,成交呎租約50元。至於上環信德中心西座高層09室,面積約1,739平方呎,以每月約7.6萬元租出,呎租約44元。另灣仔英皇集團中心低層02室,面積約977平方呎,成交呎租約28元。


至於買賣方面,消息指石門京瑞廣場1期中高層F室,面積約757平方呎,以約667萬元成交,呎價約8,811元。


尖沙咀愛賓廈2樓 租30萬


商舖方面,消息指,尖沙咀加連威老道2至6號愛賓商業大廈2樓租出,物業面積約10,500平方呎,以約30萬元租出,呎租約29元。


翻查資料,該物業曾由時裝店GAP租用,該品牌於2019年租用尖沙咀愛賓商業大廈地下、1樓及2樓作旗艦店,面積合共約2.55萬平方呎,月租約120萬元,租約涉3年,惟疫情期間品牌提早遷出。業主把樓面重新分拆招租,其中物業地下,去年獲壽司店租用。

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