華懋豪景花園前方臨海地擬改建單幢專為長者而設住宅兼安老院 [香港經濟日報] 2024-09-19

華懋深井豪景花園前方一幅空置露天貨倉臨海用地，近日再向城規會提出新規劃申請，改為發展單幢式項目，將提供112伙專為長者而設的住宅及安老院舍等設施，申請於本月初合共接27份意見，當中反對意見佔主流。相關申請將於10月初於城規會進行審議。

上述申請已於本月10日截收意見，共接27份意見，當中反對意見佔大多數，約17份或約6成為反對意見，10份屬支持意見。

憂礙通風 破壞綠化環境

在反對意見中，豪景花園業主立案法團質疑，發展項目會否影響屋苑整體通風、破壞原有的綠化環境，認為發展商有責任提供更多資訊，加上項目與豪景花園的位置過於緊貼，當工程進行時將會產生噪音等問題，直指發展商該對屋苑作出補償措施。

同時，亦有個別人士指出，項目將增加交通流量及事故風險，並會阻擋豪景花園的海景景觀，令目前低迷的樓價雪上加霜。至於支持意見的主要理據是可以照顧區內長者需要，並為新界區大專院校提供訓練場所，培訓護理新血。

用地於2022年曾獲城規會批准申建2座臨海中低密度住宅，惟發展商近日遞交新規劃申請，改為申請放寬地積比率及上蓋面積，以發展1幢16層高項目，當中地下至7樓為安老院舍部分，9至15樓則屬於住宅，後者專為有較高自理能力的長者而設，預計於2032年中落成。