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華懋豪景花園前方臨海地擬改建單幢專為長者而設住宅兼安老院 [香港經濟日報] 2024-09-19

華懋深井豪景花園前方一幅空置露天貨倉臨海用地,近日再向城規會提出新規劃申請,改為發展單幢式項目,將提供112伙專為長者而設的住宅及安老院舍等設施,申請於本月初合共接27份意見,當中反對意見佔主流。相關申請將於10月初於城規會進行審議。


上述申請已於本月10日截收意見,共接27份意見,當中反對意見佔大多數,約17份或約6成為反對意見,10份屬支持意見。


憂礙通風 破壞綠化環境


在反對意見中,豪景花園業主立案法團質疑,發展項目會否影響屋苑整體通風、破壞原有的綠化環境,認為發展商有責任提供更多資訊,加上項目與豪景花園的位置過於緊貼,當工程進行時將會產生噪音等問題,直指發展商該對屋苑作出補償措施。


同時,亦有個別人士指出,項目將增加交通流量及事故風險,並會阻擋豪景花園的海景景觀,令目前低迷的樓價雪上加霜。至於支持意見的主要理據是可以照顧區內長者需要,並為新界區大專院校提供訓練場所,培訓護理新血。


用地於2022年曾獲城規會批准申建2座臨海中低密度住宅,惟發展商近日遞交新規劃申請,改為申請放寬地積比率及上蓋面積,以發展1幢16層高項目,當中地下至7樓為安老院舍部分,9至15樓則屬於住宅,後者專為有較高自理能力的長者而設,預計於2032年中落成。




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