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莫華倫家族成員2450萬沽西半山高士台 [香港經濟日報] 2023-06-19

中港通關後,接連有名人沽貨減磅。著名男高音歌唱家莫華倫家族成員莫綺文,早年以逾6,000萬元掃入西半山高士台3伙,近日率先以2,450萬元減持其中1伙,造價貼近銀行網上估價。


莫綺文擁3伙 減持1伙中層3房


市場消息指,高士台1座中層C室,實用面積954平方呎,3房間隔,原叫價2,600萬元,剛降至以2,450萬元售出,呎價25,681元。而滙豐及渣打銀行(02888) 現時對上址網上估價同為2,485萬元,即造價貼近銀行估值。


據了解,莫綺文早於2014年以6,079.48萬元購入同屋苑合共3伙,除上址外,亦包括2座中層A室及1座中層B室,實用面積769及954平方呎,惟該2伙目前未於市場放售。


莫綺文過去一直熱衷物業投資,並時有斬獲,例如2021年初以2,150萬元售出尖沙咀九龍站天璽彗鑽璽中層E室,按2010年購入價1,380萬元計,帳面獲利770萬元或56%。


事實上,通關以來市場頻錄名人減持單位個案,最矚目為人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席及行政總裁鄧鉅明或相關人士,自今年2月起連沽3伙,包括東涌海珀名邸、薄扶林貝沙灣及赤柱海明山相連洋房,套現逾2.59億元。


另邊廂,薄扶林碧瑤灣31座高層單位,實用面積2,119平方呎,4房連車位以4,580萬元易手,呎價21,614元。原業主2015年以3,600萬元入市,帳面升值980萬元或27%。


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