荃灣ONE MIDTOWN海景戶每呎叫價5600元 [香港經濟日報] 2024-07-04

荃灣區周邊配套發展成熟，商場及食肆一應俱全，同時備有港鐵及西鐵綫，吸引不少投資者及用家進駐來港發展，刺激工貿大廈需求增多，有業主睇準時機放售區內地標工廈ONE MIDTOWN中層海景戶。

高樓底 寫字樓裝修

萊斯物業高級客戶經理陳蕊表示，接獲業主委託放售為荃灣海盛路11號ONE MIDTOWN中層單位，建築面積約3,072平方呎，為罕有3連戶，意向價約1,720.3萬元，平均呎價約5,600元，單位為全寫字樓裝修，高樓底13呎，多窗開揚海景，內置會議室，配備茶水間及中央冷氣，落地玻璃大窗，視野廣闊，飽覽全藍巴勒海峽海景。以市場呎租約18元計，若作投資收租用，租金回報可達3.9厘。

ONE MIDTOWN於2012年落成，設有8部客用升降機及11部貨用升降機，另備停車場，可入40呎貨櫃，車位充裕，而該廈為荃灣地標式新型工廈，鄰近海之戀，荃灣廣場，多間大型購物商場，生活配套應有盡有。

交通方便，步程約5分鐘可抵港鐵荃灣西站，附近亦有巴士及小巴到達各區，出入方便，大廈鄰近屯門公路及西九龍三號幹綫，四通八達。

陳氏續稱，近年葵、荃區有不少發展中項目，當中荃灣區有多幢工廈進行翻新，新型工貿湧現，市場對工廈需求有增無減，加上荃灣區交通配套完善，帶動整區工廈買賣市場日漸升溫，料區內的工廈交投將持續增長。