荃灣美港貨倉市值20億招標 [星島日報] 2024-05-17

位處荃灣鬧市的美港貨倉又有「紅磚屋」之稱，物業荒廢數十年，即將推出招標，市值20億。

美港貨倉共有2幢，由數名老牌業主持有，惟個別業主失聯，其他業主決定向法庭申請，並交由清盤人招標出售，截標日期7月8日。美港貨倉樓高3層，面積約10.1萬方呎，美港貨倉2座樓高4層，總樓面約9.54萬方呎，兩項目總樓面現址約19.7萬方呎，極具重建價值。

佔地7萬方呎

該2幢貨倉佔地達7萬方呎，可補地價重建商業物業，最高地積比11.4倍，重建後樓面約80.3萬方呎，預計市值逾20億，項目亦適宜重建凍倉及數據中心等用途。

據悉，該項目位於荃灣鬧市，附近有荃灣政府合署、中染大廈以及新領域廣場等。

美聯工商助理營業董事林冠豪表示，油塘高輝道15號萬年工業大廈高層全層放售，建築面積22246方呎，意向價約9100萬，平均每方呎約4090元，連約出售，租期至2024年年底，可傾交吉出售。是次放售大面積單位區內罕有，大廈可入40呎櫃，提供有限貨車及私家車位，步行至油塘港鐵站約3至4分鐘步程。