荃灣海之戀2房零議價2.5萬租出 [香港經濟日報] 2025-10-20

租賃持續，荃灣海之戀2房海景戶零議價租出，長沙灣曉悅放租數天速獲承租，月租1.53萬元。

市場租賃需求強勁，美聯高級分區營業經理何振表示，荃灣海之戀3C座高層C單位，實用面積為531平方呎，2房間隔。單位1個月前以月租2.5萬元放租，獲區內用家睇樓2次後，零議價承租，實用呎租約47元。業主2017年以845.1萬元購入單位，料享租金回報率約3.5厘。

長沙灣曉悅 呎租49元

市區單幢物業持續獲市場承租，長沙灣曉悅中層F室，實用315平方呎，1房間隔，向北，業主以1.65萬元放租僅數日，獲外區客經議，最終以1.53萬元成交，呎租49元。據悉，新租客為紀律部隊，心儀單位乾淨企理，故睇樓後決定承租。業主於2015年3月以約533.8元購入，現可享3.4厘回報。

另外，祥益地產區域董事邱家邦指，剛成交的租賃單位為屯門啟豐園4座低層E室，實用面積326平方呎，剛以1萬元租出，實用呎租31元。原業主於今年7月以325萬元購入，收樓數日後即租出，料享租金回報3.7厘。

而同區居屋兆麟苑錄得睇樓後即租成交，單位為A座中層10室，實用401平方呎，以月租1.05萬元成交，呎租26元。據悉，租客為同區客，鍾情單位裝修企理，景觀開揚而承租。