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荃灣工業地皮 財團出價3億洽購 [大公報] 2023-02-07

市傳荃灣灰窰角街工業地皮正獲本地財團及基金積極洽商,洽購價近3億元。中原(工商舖)工商部高級分區營業董事林子健表示,上述地皮位於荃灣灰窰角街46至48號,地盤面積約6382方呎,將以現狀及交吉形式出售。同時,該地皮於2022年9月獲屋宇署批准重建為一幢樓高21層及2層地庫的新型工廈,總樓面面積約72755方呎。


同時,中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事陳玉雲稱,通關效應下,本港經濟復常步伐加快,投資者入市信心加強,在消息公布後市場錄得多宗逾億元工商舖大手成交,最新一宗成交位於太子砵蘭街450至454號全幢商廈HQ,以約3.5億元易手,總樓面面積約38228方呎,呎價約9155元。


舖位交投同步升溫,大業主伺機套現。市場消息稱,舖王鄧成波家族剛以約4600萬元沽出佐敦道10號粗菜館舖位,物業地舖連閣樓面積約4970方呎,為鄧於2013年8月以6400萬入,最新造價較10年前貶值約1800萬元。

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