荃灣中心2房持貨5個月賺32萬 [香港經濟日報] 2025-10-14

細價單位有價有市，荃灣中心2房單位剛以320萬元易手，業主持貨約5個月，帳面炒升逾1成。

成交單位為荃灣中心15座（昆明樓）高層D室，實用面積329平方呎，屬於2房間隔，原業主今年4月以約288萬元購入，上月底以320萬元脫手，呎價9,726元，持貨約5個月，帳面獲利32萬元，期內升值11%。

花園城269呎 不足1年升值7%

沙田花園城2期雅翠苑(2座)中層G室，實用面積269平方呎，原業主去年11月以303萬元購入，剛以323萬元易手，呎價12,007元，持貨約11個月帳面獲利20萬元，升值約7%。

其次，置業2地產分行經理張志文表示，大角咀大同新邨大眾樓中層3室，實用面積288平方呎，屬於2房間隔，投資者去年3月以250萬元購入，剛以270萬元易手，呎價9,375元，持貨約1年半，帳面獲利20萬元離場，期內升值8%。

另外，中聯物業營業經理馮景煌透露，油麻地彌敦道寶聲大廈高層D室，實用面積475平方呎，屬於2房間隔，原本叫價430萬元放盤，獲新移民以398萬元承接，呎價8,378元。