top of page

荃景圍3天逾20成交 投資者佔7成 [香港經濟日報] 2024-03-04

全面撤辣後短短3日荃灣荃景圍錄逾20宗成交,荃灣中心佔14宗,而市場指,有新晉投資者積極於區內物色單位入市,累計已購入至少5個單位,估計涉資逾1,500萬元。另有剛沽出單位的業主,不排除若有買家出高價會撻訂重售。


美聯物業高級分區營業經理鍾家豪指,預算案公布樓市全面撤辣後,昔日為炒家天堂的荃景圍,即獲投資者青睞,市場更有消息指,有新晉投資者於日內累購入至少5個區內的單位,並且正努力物色筍盤中。


荃灣中心3天14成交

而本月首3日,荃景圍已累錄逾20宗成交,當中荃灣中心佔14宗,而整體成交中,佔7成為投資者,近半更為長綫投資客,因見荃景圍目前平均租金回報逾4厘,亦有本着有升值潛力而趕入市,日前已有同一組投資者分別以303萬元及354萬元購入荃灣中心兩個中及低層單位,亦有新近以348萬元沽出高層單位的業主,表示若有買家出價至368萬元,不排除會撻訂重售。

而現時荃灣中心最低入場費由320萬元起,另同區荃德花園D座低層B室,實用面積340平方呎,2房,以338萬元放售。有外區投資者見撤辣後荃景圍成交增多,隨即於區內物色單位,議價後以333.8萬元成交,呎價9,818元。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

下半年樓市值博率高 [香港經濟日報] 2024-07-25

筆者一向認為,大部分人接收資訊時,都只集中看事情的表面,或是聽片面的言詞,然後就會很容易去相信某些假設或論點;例如最近經常聽到人說,港人北上消費及外遊都已經成為習慣,趨勢已很難再扭轉了;而很多生意人,眼見業務不理想,就深信這是問題的答案。 今天,大部分餐飲業經營者仍然在吐苦水,但這些吐苦水的老闆們,又有沒有檢討失敗的原因?有沒有積極尋找方法去改善?例如租金成本方面,有沒有尋求減租或轉換經營地點?人

私樓首5月4091伙動工10年低 [香港經濟日報] 2024-07-25

私樓動工量落後,今年5月只有1個項目動工,首5個月落成量更創10年同期新低。該項目位於上水粉錦公路與青山公路古洞段交界,涉及765伙,由永泰地產 (00369) 牽頭發展,若以動工單位計,5月動工量較4月份的2,178伙減少65%。 累計今年首5個月私宅動工量,累錄4,091伙,較去年同期的5,518伙減少26%,並創自2015年以來的10年同期新低。 私人住宅落成量方面,該月全港共有1個項目落成

新世界粉嶺項目 批建4幢住宅 [香港經濟日報] 2024-07-25

屋宇署5月批出14份建築圖則,包括部分大型住宅及豪宅項目,當中新世界 (00017) 粉嶺烏鴉落陽項目,獲准發展4幢住宅,總樓面達111.8萬平方呎。 前述位於粉嶺烏鴉落陽的大型項目,獲屋宇署批准發展4幢32層高的商住項目,將以「組裝合成」建築法發展,涉及總樓面面積約111.8萬平方呎。新世界近日已與招商局集團旗下的招商局蛇口工業區控股簽訂合作協議,預計將提供逾2,000伙住宅。 會地堅尼地城項目

Comentários


bottom of page