英皇屯門工廈申寬限 明城規闖關 [香港經濟日報] 2023-07-27

英皇旗下屯門新安街13號寶泰工業大廈及新安街15號山齡工業大廈，早前一併就兩地盤向城規會申請放寬限制以重建數據中心，規劃署不反對申請，料明日可獲城規會批准。

項目的地盤面積約2萬平方呎，申請人擬將用地的地積比率限制由9.5倍放寬兩成至11.4倍，及把建築物高度限制由85米增至109.4米，以重建為一幢21層（包括兩層地庫）的數據中心，總樓面涉約22.8萬平方呎。

規劃署指，雖擬建項目對部分的公眾視覺有負面影響，但申請人自願提供樓宇間距，而且放寬高度限制後，數據中心的樓層高度可達到5.6米，以符合運作需要，該署認為所放寬的高度限制與所放寬的地積比率成比例，亦並非不合理，故考慮該等因素後，不反對申請。