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英皇屯門工廈申寬限 明城規闖關 [香港經濟日報] 2023-07-27


英皇旗下屯門新安街13號寶泰工業大廈及新安街15號山齡工業大廈,早前一併就兩地盤向城規會申請放寬限制以重建數據中心,規劃署不反對申請,料明日可獲城規會批准。


項目的地盤面積約2萬平方呎,申請人擬將用地的地積比率限制由9.5倍放寬兩成至11.4倍,及把建築物高度限制由85米增至109.4米,以重建為一幢21層(包括兩層地庫)的數據中心,總樓面涉約22.8萬平方呎。


規劃署指,雖擬建項目對部分的公眾視覺有負面影響,但申請人自願提供樓宇間距,而且放寬高度限制後,數據中心的樓層高度可達到5.6米,以符合運作需要,該署認為所放寬的高度限制與所放寬的地積比率成比例,亦並非不合理,故考慮該等因素後,不反對申請。



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