英皇前高層余永焯3300萬沽浪琴園 [香港經濟日報] 2025-11-05

豪宅交投活躍，不少名人沽貨離場，其中英皇娛樂酒店前行政總裁余永焯，以3,300萬元賣出大潭浪琴園3房連兩個車位，持貨17年，帳面僅賺55萬元，或須「明賺暗蝕」。

蔚然3房4400萬沽 6年蝕1800萬

該單位為浪琴園3座高層A室，實用面積1,717平方呎，由余永焯夫婦早在2008年透過有限公司以3,245.3萬元連兩個車位以購入。據資料顯示，近日余氏以3,300萬元賣出有關單位，實用呎價1.9萬元，相較當年購入價僅升值55萬元或不足2%。

另外，博華太平洋股東之一的董濟銘所持有的西半山蔚然高層A單位，實用面積1,284平方呎，屬於3房間隔，據悉，最新以近4,400萬元賣出，呎價約3.4萬元。該單位由董氏在2019年透過嘉泰有限公司以6,200萬元購入，持貨至今約6年時間，帳面蝕讓約1,800萬元或29%。

至於淺水灣麗景園第11座高層單位，實用面積1,519平方呎以3,980萬元成交，呎價約2.4萬元，據悉新買家為「保險界藝術家」之稱的黃經國。