英國東南基爾福罕有新盤供應 [香港經濟日報] 2026-06-25

英國基爾福生活配套完善，前往倫敦市中心的車程亦僅半小時左右，對部分入市預算較少的買家具吸引力。該帶正有樓花項目在港推售，開放式戶入場價約404萬港元起。

Arch & Bloom位於英國東南部城市基爾福的核心地段，由Berkeley Group所發展，僅提供73伙，戶型由開放式至3房，面積介乎489至1,067平方呎，預計於2029年第一季落成。

全盤73伙 404萬港元入場

項目現時由仲量聯行負責本港代理及銷售工作，當中開放式戶入場價約38.65萬英鎊（約404萬港元）。

Arch & Bloom屬Guildford North Street的重點重建計劃之中的旗艦發展項目，集購物、餐飲及休閒於一身；當中住客會所設有健身室、私人影院、共享工作空間及住客休憩區，更提供24小時禮賓服務，全面照顧住戶生活所需。

另外，項目部分車路將會改建為行人專用空間，打造集購物、餐飲及休閒於一身的全新生活社區。其中，項目5分鐘步行範圍內，設有超過350間零售商店及餐廳，生活配套一應俱全；16分鐘步程內則達多間知名學府，包括薩里大學（University of Surrey）、Royal Grammar School，以及全國排名前列的Guildford High School，對家庭客及投資者均具吸引力。

會所設備齊全 7分鐘抵火車站

交通方面，項目距離Guildford火車站約7分鐘步程，前往倫敦Waterloo火車站只約33分鐘車程；而搭巴士前往倫敦希斯羅機場（Heathrow Airport）則需約1個半小時。

仲量聯行香港國際住宅部主管章覺文表示，Arch & Bloom不僅是Guildford市中心極具代表性的重建項目，更受惠於當地穩固經濟結構，以及長期供應受限的市場環境。項目兼具自住質素與投資價值，對追求英國優質生活圈及長綫資產配置的買家均相當吸引。

他再指，基爾福一帶受保育政策所限，新盤供應長期罕有，加上近年不乏從事遊戲產業、人工智能（AI）及醫療科研行等行業的高收入人士移居當地，帶動租賃需求持續增加之餘，亦令基爾福成為英國東南部最具韌性的住宅市場之一。