top of page

舖位租金跌逾50% 國際品牌重返插旗 [星島日報] 2024-08-29

本港過去多年受不利因素打擊,貿易戰、疫市及遊客消費模式改變,經濟持續不景,舖市經歷高山低谷,核心區舖租普遍由高峰期跌50%至80%,租金急跌令經營成本大減,吸引國際品牌來港,重整旗鼓,紛紛於旅遊區插旗設據點。


中原(工商舖)董事總經理潘志明形容,舖市今非昔比,跟2014年高峰期相比,核心區舖租普遍跌逾50%,部分跌幅高達80%,「過往入場數百萬租舖,現時只要100多萬元,舖租等同過往的2折至5折,對於品牌來說相當吸引。」


他舉例說,當自由行盛行時,美國服裝連鎖店品牌FOREVER 21於2011年首次來港,租用銅鑼灣京華中心共6層、逾5萬方呎商舖,月租1380萬元,當年,即使是巨無霸舖位,呎租都高達約215元;目前核心區舖位呎租已跌至50元,對商戶來說相當吸引。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

商舖1月租務價量跌錄188宗涉1692萬元 [香港經濟日報] 2025-02-17

中原(工商舖)研究報告指,1月份商舖共錄約188宗租賃成交,涉資約1,692萬元,按月跌10.1%及13.6%,由於旅客消費力不似預期,削弱商戶租舖信心,預計2月份商舖租務約200宗。 至於空置率走勢,1月份核心消費區商舖空置率呈個別發展,銅鑼灣區最新空置率錄得5.9%,按...

1月工商舖買賣金額 按月跌3成 [香港經濟日報] 2025-02-14

據統計指,1月工商舖買賣成交金額,按月跌逾3成。 中原(工商舖)統計,2025年1月份工商舖買賣量升價跌,共錄得約324宗工商舖買賣成交,較上月增約24.1%,按年則大增72.3%;成交金額則按月跌約34.7%,但按年對比亦大增約1.3倍。而工廈方面表現亮麗,錄得約211宗...

粵海國際酒店 租用上環全幢 [香港經濟日報] 2025-02-14

世邦魏理仕表示,成功促成廖創興企業有限公司與粵海國際酒店管理有限公司(「粵海國際」)之間的粵海181酒店總租賃協議。 該行指,是次涉及上環ONE-EIGHT-ONE酒店及服務式住宅,現命為「粵海181酒店」。項目屬全海景酒店,位於干諾道西181號,距離港鐵香港大學站約2分鐘...

Comentarios


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page