舖位租金跌逾50% 國際品牌重返插旗 [星島日報] 2024-08-29

本港過去多年受不利因素打擊，貿易戰、疫市及遊客消費模式改變，經濟持續不景，舖市經歷高山低谷，核心區舖租普遍由高峰期跌50%至80%，租金急跌令經營成本大減，吸引國際品牌來港，重整旗鼓，紛紛於旅遊區插旗設據點。

中原（工商舖）董事總經理潘志明形容，舖市今非昔比，跟2014年高峰期相比，核心區舖租普遍跌逾50%，部分跌幅高達80%，「過往入場數百萬租舖，現時只要100多萬元，舖租等同過往的2折至5折，對於品牌來說相當吸引。」

他舉例說，當自由行盛行時，美國服裝連鎖店品牌FOREVER 21於2011年首次來港，租用銅鑼灣京華中心共6層、逾5萬方呎商舖，月租1380萬元，當年，即使是巨無霸舖位，呎租都高達約215元；目前核心區舖位呎租已跌至50元，對商戶來說相當吸引。