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股市樓市不振搞夜市恐變朝三暮四 [香港經濟日報] 2023-09-14

Updated: Sep 15, 2023

香港經濟自年初因通關因素曾有短暫的起色外,之後就不斷下滑。股市及樓市是香港經濟的主要指標,恒生指數由15,000點反彈至近23,000點後便不斷下滑,最近已經跌破18,000點,大家的MPF(強積金)相信也損失不少。樓市情況也一樣慘淡,樓價指數在年初曾反彈約7%,現在又返回下跌軌道。


經濟不景,市民自然減少在港消費,或者選擇北上消費,香港的夜市自然蕭條,作為財爺陳茂波當然知道情況嚴峻,便推出振興夜市的提議。這卻令筆者想起「朝三暮四」的故事,此寓言出自《莊子.齊物論》,其內容是說有一個養猴人跟猴子說:「我每天早上給你們吃三升橡果,而下午則餵食四升橡果」,猴子們很不高興,覺得上午太少了!於是養猴人改為「上午吃四升,下午吃三升」,猴子們聽了都高興起來!


日間消費改為夜間消費


陳茂波大鑼大鼓地振興夜市,工商界又隨長官意志,增加夜市的優惠去吸引市民夜間消費,但若在經濟仍沒有起色的背景下,市民只會將日間消費改為夜間消費,總額上可能沒有增加,就如猴子整天都是七升橡果,只是「朝三暮四」或是「朝四暮三的分別而已。


當然筆者並非反對振興夜市,但單靠此項救助工作絕對不足以振興經濟,反而直接振興樓市股市,效果才會明顯。在股市而言,減免印花稅未必一定可以提高成交量,但高額的印花稅卻必定窒礙香港成為金融中心的發展。免除紅酒稅及遺產稅的效果已經有很好的參考例子,希望財爺一刀切完全減免印花稅,效果可能更佳。


至於樓市,國內都不斷在放寬各種限購限貸,甚至限售政策,可見樓市不振對經濟的嚴重性!樓市不振一方面會令銀行收緊信貸,各老闆惟有出售物業套現還貸,在樓市不景氣下自然越賣越平,惡性循環一旦啟動,要重新轉向就很費勁了,希望政府盡快檢討各項辣招稅,為樓市帶來一些曙光。對於普羅大眾,在財富效應下也自然減少消費,樓市不振、股市不振,夜市很難有起色,即使有生意代價是減少其他方面或日間的消費,對振興經濟也是徒勞無功。


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