肉檔需求增加租保據點 [香港經濟日報]2024-02-20

肉類為港人主要食糧之一，街市上不難看見肉檔蹤影，市場需求仍在，近日市場上相繼錄得肉檔續租成交，新租金較舊租金上升一成半至兩成不等。

其中深水埗南昌街191號南昌苑地下A號舖，建築面積約1,200平方呎，獲肉檔以8.7萬元續租，平均呎租約72.5元，較舊租金上調約一成半。租客為內地品牌，於2018年在港開設首間分店，時至今日在港已坐擁逾50間分店。

大埔廣福里地舖 呎租208

另外，大埔廣福里5至11號康樂樓地下D1號舖，同樣由肉檔續租，舖位建築面積約800平方呎，續租租金約16.6萬元，平均呎租約207.5元，較舊租金上調約兩成。

美聯旺舖營業董事陳文譜稱，肉檔在疫情期間曾積極擴充，惟因疫情後外出用餐人士增加，令市場對肉檔需求減少，故對擴大規模相對不算積極，成交以續租為主。

陳文譜續指，目前有意擴充的肉檔以連鎖式經營為主，當中不少以出售凍肉為主，因貨品種類選擇較多，店面衞生條件亦較理想。租金方面，他認為市場對肉檔仍存在一定需求，料租金大致平穩。