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肉檔需求增加租保據點 [香港經濟日報]2024-02-20

肉類為港人主要食糧之一,街市上不難看見肉檔蹤影,市場需求仍在,近日市場上相繼錄得肉檔續租成交,新租金較舊租金上升一成半至兩成不等。


其中深水埗南昌街191號南昌苑地下A號舖,建築面積約1,200平方呎,獲肉檔以8.7萬元續租,平均呎租約72.5元,較舊租金上調約一成半。租客為內地品牌,於2018年在港開設首間分店,時至今日在港已坐擁逾50間分店。


大埔廣福里地舖 呎租208


另外,大埔廣福里5至11號康樂樓地下D1號舖,同樣由肉檔續租,舖位建築面積約800平方呎,續租租金約16.6萬元,平均呎租約207.5元,較舊租金上調約兩成。


美聯旺舖營業董事陳文譜稱,肉檔在疫情期間曾積極擴充,惟因疫情後外出用餐人士增加,令市場對肉檔需求減少,故對擴大規模相對不算積極,成交以續租為主。


陳文譜續指,目前有意擴充的肉檔以連鎖式經營為主,當中不少以出售凍肉為主,因貨品種類選擇較多,店面衞生條件亦較理想。租金方面,他認為市場對肉檔仍存在一定需求,料租金大致平穩。




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