top of page

聯儲加息爭議未息 [香港經濟日報] 2023-09-06

聯儲局主席鮑威爾表示,美國通脹已由高位回落,仍然過高,若果情況合適,聯儲局準備進一步加息。也有成員指出,可能未必需要加息。鮑威爾強調,聯儲局在決定再次加息或按兵不動時,將謹慎行事,取決於數據及不斷變化的前景及風險。


美國通脹過高,若果情況合適,聯儲局準備進一步加息,打算將利息維持在限制性水平,直至有信心通脹可持續降至2%的目標。需要一段時期經濟增長低於趨勢水平,以及就業市場一定程度偏軟。


鮑威爾指出,7月個人消費支出(PCE)通脹率3.3%,核心PCE通脹率4.3%。6、7月核心通脹數據較低,但核心商品通脹仍遠高於疫情前水平,亦不清楚未來數季潛在通脹會穩定於甚麼水平,強調恢復價格穩定仍有大量工作要做,亦將密切關注租金數據。


鮑威爾表示,聯儲局關注有迹象顯示經濟可能不會按預期降溫,今年至今經濟增長超出預期,亦高於長期趨勢。近期消費支出數據尤其強勁,住屋市場亦正顯示復甦迹象。更多證據顯示,經濟增長持續高於趨勢,可能令通脹有進一步上升,可能導致貨幣政策收緊。


收縮資產負債表 限制經濟


費城聯儲銀行總裁哈克說,預計聯儲局今年餘下時間不會再加息,相信局方收縮銀根的工作已經完成。波士頓聯儲銀行總裁科林斯亦認為,聯儲局可能毋須再加息。


哈克今年在聯邦公開市場委員會(FOMC)擁有貨幣政策投票權,他指出,聯邦基金利率已經處於對經濟具足夠限制性的水平,當局會繼續收縮資產負債表,起到限制經濟的作用。


聯儲局內各成員對於是否加息,都有不同觀點,意味加息並非一致路綫,縱使今年仍有可能加息,但相信幅度不大。不會再出現去年中每次加息0.75厘的兇狠情況。筆者相信未來加息會是溫和,即使如鮑威爾所言7月個人消費支出(PCE)通脹率3.3%,但現行聯邦基金利率是5.25至5.5厘,差距約2厘,有足夠力量壓倒通脹。


鮑威爾日前再加息的言論,已令美國股市以至樓市產生震撼。假如加息言論令股樓出現災難性跌幅,到時聯儲局又要展開救市行動,會是自找麻煩,更打擊全球投資信心。


2 views0 comments

Recent Posts

See All

租金續升供平過租引爆購買力 [香港經濟日報] 2024-07-15

踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。 根據美聯物業研究中心資料,截至今年第二季,新盤已連續第8季出現「負溢價」,即新盤開價低於同區二手價,尤其上一季更出現12%的負溢價,創歷來季度最大紀錄,而面對一手的低價,難免亦對二手樓價帶來壓力。 「美聯樓價指數

裝修成本高礙企業搬遷興趣 [香港經濟日報] 2024-07-15

裝修成本高,往往影響企業搬遷興趣。高力香港項目管理主管黃烱榮指,若單位留下上手租客的裝修,反而吸引了客戶搬遷。他又提到,開放式辦公室已成熟,多個行業亦採取相關方案。 高力除了協助企業尋找辦公室,亦為機構提供室內裝修、設計及布局等意見,為企業作長期部署。黃烱榮指,一個精心設計的預算管理計劃,可避免不必要的超支情況,企業可以調整辦公空間需求,提高營運效率。 前租客留裝修 利企業承租 他提到,辦公室裝修

正向思維說好香港地產故事 [香港經濟日報] 2024-07-04

上星期出席一個飲宴場合,筆者身邊坐着一位同行,他的本業主要從事商舖的買賣;甫打開話題,他便滔滔不絕說地產行業目前經營如何困難,特別是商舖方面。他說以前是一舖養三代,今天是一舖捱三代!當然是指在這10年期間,商舖下跌的幅度超過一半或以上。 然而筆者並不認同他的看法,因為地產市場無論是住宅或商舖物業都是有周期性的,買賣的過程影響樓宇的價格都是切入點的問題。如果這位仁兄在20年前買入商舖項目,就算是今天

Comments


bottom of page