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老牌家族舊山頂道12伙住宅 6億標售 [香港經濟日報] 2023-10-27

傳統豪宅地段物業有價,老牌家族推出半山舊山頂道住宅標售,涉及12伙,意向價約6億元。


翠峰園6層住宅 連12車位


第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,半山舊山頂道5號翠峰園E及F座連12個車位,現進行標售,物業現狀為一幢6層住宅,每層擁兩個實用面積約2,350平方呎的單位,總共12個住宅單位,總實用面積約28,200平方呎,以現狀部分連租約出售,截標日期為2023年11月28日(星期二)。


據了解,該物業由一家老牌家族持有,早於1969年購入持有至今逾半世紀作收租。據了解,單位屬傳統豪宅開則,間隔四正實用,客飯廳倘大,擁3房3套、工人套房及露台。據悉,目前其中11伙租出,每月租金收入約80萬元,預計全數租出,回報率近兩厘。由於單位處豪宅地段,新買家購入後,可作翻新日後拆售。


去年4月,新世界 (00017) 或有關人士,以約5,020萬元售出翠峰園低層D室,實用面積2,350平方呎,3房間隔,屬於市價水平。


附近大手物業成交上,去年1月,麗新發展 (00488) 以約13億元,購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓,收購呎價8.4萬元。兩幢舊樓樓齡約74年,共有10個單位,現有樓面約15,424平方呎。


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