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耀基工廈呎價 媲美東九龍商貿區 [香港經濟日報] 2023-05-17

堅尼地城域多利道的工廈分別有廣基工廠大廈以及耀基工廠大廈,以舊式工廈而言,呎價相對較高,每平方呎均價達6,000至7,000元。


呎價介乎6000至7000元


當中樓齡約36年的耀基工廠大廈,樓高23層,在過去3年呎價介乎約6,200至7,100元不等,全層面積約3,000多平方呎,普遍為一梯兩伙,每個單位面積約1,100至1,500平方呎。


例如,耀基工業大廈高層A室,面積約1,528平方呎,在去年年中以約1,048萬元沽出,平均呎價約6,859元,呎價屬於觀塘、新蒲崗等商貿區工廈水平。


至於另一幢廣基工廠大廈,則在1989年落成,樓高20層,呎價普遍約6,200至6,500元,例如其中一個低層E室,面積約1,335平方呎,在2021年年中以約870萬元沽出,平均呎價約6,517元。


在租金方面,廣基工廠大廈呎租介乎約14至19元,例如今年3月一個低層A室,面積約943平方呎,以約1.8萬元租出,呎租約19元。



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