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翠華重返中環 35萬租荊威廣場舖 [香港經濟日報] 2023-03-10

租務氣氛向好,不同商戶亦趁機擴充。消息指,翠華茶餐廳以每月35萬元,重新落戶中環威靈頓街。


市場消息指,中環威靈頓街1號荊威廣場高層地下舖位,面積約5,089平方呎,以每月約35萬元租出。據了解,新租客為本港知名茶餐廳品牌翠華,該集團近年放棄多間分店,消息稱是次集團租用中環店,將以全新餐飲概念配合,帶來新意。


租金回落 餐飲租二綫舖增


翻查資料,翠華自1998年,租用中環威靈頓街華商會所大廈3層,涉及約8,160平方呎,打造集團旗艦店,由於該舖位處蘭桂坊,鄰近夜店,生意非常理想。該舖高峰期月租達230萬元,及後受疫情衝擊,翠率於2020年不續租。2021年譚仔三哥米綫以45萬元租用該舖,同年開業至今。如今翠華以35萬租荊威廣場舖,重返中環。


荊威廣場地下、地庫、1至2樓,面積合共約2萬平方呎,曾由渣打銀行租用多年,而一家內地財團,於2019年以310萬元租用舖位,開設夜店,惟僅經營一段短時間便結業。期間物業一直交吉,現業主決定把樓層分拆招租,以吸引更多租客。


整體商舖空置率仍高,在租金回落後,近年核心區二綫地段,餐飲租舖的個案有所增加,如最近尖沙咀加連威老道愛賓商業大廈地庫舖位,面積逾3,000平方呎,近日獲日式人氣餐廳壽司郎租用,現正進行裝修。

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