top of page

美隱憂重重 減息或較預期多 [香港經濟日報] 2024-02-28

美國去年第四季GDP按季年率初值為增長3.3%,高於市場預期增長2%,不代表天下太平。美國現在隱藏着的危機不少,包括商用物業過剩、社區銀行危機以及信用卡貸款急升,都可能是火頭。這些火頭着火,聯儲局有可能在減息方面要加快加大去救火,美國以至全球投資市場變得波動。


財長耶倫表示,關注當地商用物業業主遭遇財政緊絀情況,但相信在銀監協助下情況仍然受控。


耶倫在出席美國國會眾議院金融事務委員會聽證會時指出,獲悉一些商用物業業主在再融資過程中遇到困難,主要是受到利率上升及樓宇空置率上升的影響,部分業主財政狀況出現緊張。她認為情況仍是受控,負責監管銀行業的機構也會提供協助。


1月底美國地區銀行又爆發危機,日前美國地區銀行New York Community Bancorp/NYCB隱現危機,股價連日大跌。NYCB去年第四季度業績意外錄得虧損2.6億美元,分析師原先預期淨賺約2.06億美元,1月底至今股價急挫約60%,及後大幅波動。


去年NYCB宣布其子公司Flagstar Bank從美國聯邦存款保險公司(FDIC)手上,收購Signature Bank部分資產,並承擔一些負債。市場擔心再有銀行「消化不良」又引發危機,或需要減息應對,導致投資市場又再波動,並影響世界各地。


信用卡拖欠率升 家庭債務增


美國紐約聯儲銀行日前發表報告稱,去年第四季度美國信用卡拖欠率急升,家庭債務總額增加至17.5萬億美元。報告指出,去年第四季美國信用卡債務總額達到1.13萬億美元,拖欠90日或以上的嚴重拖欠比率為6.4%,較前年底的略高於4%,升幅達到59%。期內家庭債務按季增長1.2%或2,120億美元至逾17.5萬億美元,按年增幅為3.6%。


美國通脹頑強不容易下降,減息遇阻力,但美國社區銀行相繼出事,商業物業面對再融資困難,再加上信用卡債務上升,卻愈來愈需要減息。看來聯儲局的減息政策面臨挑戰,減息與否都面對比較大問題,需要盡快解決,否則通脹頑強、商業物業再融資困難及信用卡債務問題惡化,會令聯儲局左右為難。尤其是商業物業再融資困難是一個很大的問題,不能再用拖字訣解決,相信聯儲局要想想辦法。




5 views0 comments

Recent Posts

See All

萬通羅啟邦:擴自由行好事港府仍要搞好活動 [香港經濟日報] 2024-05-14

近日港府宣布開放內地8個城市來港自由行,萬通旅行社羅啟邦(Roy)表示歡迎,惟預計旺丁不旺財情況持續,並認為港府仍要搞好活動,以免旅客失望。 內地日前表示,繼西安及青島旅客3月起可以自由行來港,最新加入山西太原、黑龍江哈爾濱、西藏拉薩等8城市。羅啟邦指,開放更多城市定帶來更多旅客,「以早前開放兩城市為例,發現確實有新的旅行團來自這兩地方。旅客數量多,酒店、旅遊巴等需求亦增加,始終是好事。」 惟他提

柴灣佛教墳場擬擴大龕場規模 [香港經濟日報] 2024-05-14

管理柴灣佛教墳場的佛聯會計劃擴大骨灰龕場擴建計劃,由原本2層增加至4層,合共提供1.7萬個龕位,較舊方案大增76%。 研建4層涉17095位 增76% 歌連臣角佛教墳場鄰近歌連臣角火葬場及大潭峽懲教所,佛教聯合會近年提出,在墳場比鄰的一幅約4,908平方呎土地,興建兩層高的骨灰龕位,提供9,700個龕位。 不過,佛聯會近日向東區區議會提出,將兩層高增加至4層高,樓高15.6米,將龕位數目大增76%

4月新批按保2613宗 升25% [香港經濟日報] 2024-05-10

按揭證券公司最新統計數字,2024年4月新批按保宗數按月再升25%至2,613宗,金額按月增加29%至137億元,宗數及金額均創過去10個月新高。同期新取用按保按月升31%至826宗,金額按月增加32%至43億元,不論宗數及金額均創8個月新高。 中原按揭董事總經理王美鳳指出,今年首4個月新取用按保2,622宗,按年大幅減少49%,主要受去年第四季至今年撤辣前樓市仍屬淡靜影響。而撤辣提振市場信心令樓

Commenti


bottom of page