美銀頂層罕有放盤叫價2.31億 [香港經濟日報] 2025-11-21

中環美國銀行中心為傳統優質甲廈，現業主罕有放售頂層全層，叫價約2.31億元。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，獲委託出售中環美國銀行中心37樓連2個私人空中花園，物業面積約10,500平方呎，私人空中花園共約3,076平方呎，以現狀交吉交易，單位意向價約2.31億元，呎價約2.2萬元。

永倫集團持有 曾作總部之用

該單位由永倫集團持有，資料顯示，永倫集團一向鍾情該廈，於2004年先斥約1,638萬元購入37樓其中一個單位，其後在2009年以約8,880萬元購入該層餘下樓面，合共涉約1.05億元。目前放售叫價，較買入價帳面高出約1.26億元或1.2倍。

據悉，永倫集團的總部曾位於美國銀行中心該層全層，但1年多前已把集團多個部門分別搬遷到同廈低層的細單位，將37樓樓面騰出。事實上，上星期集團以約2.5億元，沽出同廈36樓全層。