美銀中心5單位 賣1.21億貶17% [信報財經新聞] 2024-08-21

活星地產集團創辦人兼主席李耀湘或相關人士，約4年前以1.45億元向香港美國商會購入中環美國銀行中心中層商廈單位，新近成功沽出，惟成交價僅1.21億元，賬面虧損2400萬元或16.6%。

資料顯示，美國銀行中心19樓4至7室及13室，建築面積約6632方呎，香港美國商會在2020年10月以1.45億元售予活星地產集團創辦人兼主席李耀湘或相關人士，較其1996年的5460.72萬元購入價，賬面獲利9039.28萬元或逾1.6倍。

有關單位在香港美國商會沽出後交吉，放租兩年，終在2022年11月以每月22萬元租予金融財務公司。李耀湘或相關人士之後一直以約1.7億元放售上址，今年已減至1.48億元，最終以1.21億元售出，呎價約18245元，買家可享2.2厘租金回報。李耀湘或相關人士持貨約4年，賬面蝕讓2400萬元，單位期內貶值16.6%。