top of page

美聯:指標甲廈售價連跌11個月 [星島日報] 2024-09-16

商廈租售價持續下跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,8月指標甲廈售價按月跌約0.3%,連跌11個月,而乙廈售價則按月跌約2.4%。租金方面,甲乙廈租金按月分別跌約1.5%及1.9%。上月亦錄7宗指標甲廈成交,按月持平。


售價按月跌約0.3%


8月最矚目的是星展銀行以約13.43億購入中環中心66樓及75樓全層,平均呎價約26,402元,與中環區內市價相若。租務方面,矚目的為工銀亞洲以月租約500萬租用紅磡海濱廣場1座多層樓面。


料「以價換量」蔓延至乙廈


美聯商業董事李鎮龍表示,最新的整體指標乙廈售價已回落至2015年水平,相信「以價換量」情況將蔓延至乙廈市場,目前中環區商廈平均呎價約2.5萬,是8年以來新低。金鐘區平均呎價更低見1.8萬左右,重回2012年水平。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

商舖1月租務價量跌錄188宗涉1692萬元 [香港經濟日報] 2025-02-17

中原(工商舖)研究報告指,1月份商舖共錄約188宗租賃成交,涉資約1,692萬元,按月跌10.1%及13.6%,由於旅客消費力不似預期,削弱商戶租舖信心,預計2月份商舖租務約200宗。 至於空置率走勢,1月份核心消費區商舖空置率呈個別發展,銅鑼灣區最新空置率錄得5.9%,按...

1月工商舖買賣金額 按月跌3成 [香港經濟日報] 2025-02-14

據統計指,1月工商舖買賣成交金額,按月跌逾3成。 中原(工商舖)統計,2025年1月份工商舖買賣量升價跌,共錄得約324宗工商舖買賣成交,較上月增約24.1%,按年則大增72.3%;成交金額則按月跌約34.7%,但按年對比亦大增約1.3倍。而工廈方面表現亮麗,錄得約211宗...

粵海國際酒店 租用上環全幢 [香港經濟日報] 2025-02-14

世邦魏理仕表示,成功促成廖創興企業有限公司與粵海國際酒店管理有限公司(「粵海國際」)之間的粵海181酒店總租賃協議。 該行指,是次涉及上環ONE-EIGHT-ONE酒店及服務式住宅,現命為「粵海181酒店」。項目屬全海景酒店,位於干諾道西181號,距離港鐵香港大學站約2分鐘...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page