美聯：工廈錄約178宗買賣 [星島日報] 2024-06-17

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，5月份工廈註冊成交量錄約178宗，按月升約20.3%，金額錄約12.07億，按月跌約1.7%。租賃表現回軟，5月份錄近345宗，按月跌約4.4%。

按月升約20.3%

美聯工商舖資料研究部指出，黃竹坑（香港仔/鴨脷洲）呎價按月升幅最高，最新報約5816元，升幅約0.3%。跌幅最大的為屯門區，最新報約2854元，按月跌約3%。

紅磡民樂街23號駿昇中心高層全層，由大型零售商以2.1億購入，面積達4.03萬方呎，呎價約5211元。柴灣嘉業街56號安全貨倉工業大廈高層數個單位，以約1億成交，面積達36255方呎，呎價約2758元。

地廠租賃買賣皆矚目

租金升幅最大的為荃灣區，上月呎租約報14.6元，按月升約0.5%。長沙灣區最新平均呎租約為19.7元，按月跌約2.4%，為跌幅最大一區。

美聯工商董事陳偉志表示，近期地廠再度成為焦點，一家美資電動車巨頭租用屯門一座工廠大廈全層地廠，接近28000方呎，月租約60萬，呎租約20元。