美聯：工商物業租金按月升0.4% [星島日報] 2023-08-17

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指， 7月份工廈租務錄近570宗，按月變化持平，租金按月升04.%。至於7月份工廈成交量錄約170宗，按月跌約16.3%，金額錄得10.20億元，按月跌約29.9%。

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商物業租金連續3個月上升，最新按月升0.4%，升幅最大分區為黃竹坑（香港仔/鴨脷洲區），7月呎租報15元，按月升3.3%。沙田（火炭/石門區）最新平均呎租14.8元，按月跌1.5%，為跌幅最大的一區。

租金連續3個月上升

上月較矚目的主要集中傳統分層工廈，包括葵涌豪華工業大廈低層多個單位，亦以月租約26.5萬租出，面積達12,055方呎，呎租約22元。油塘區的味千集團大廈低層全層，亦以月租約12.5萬租出，面積達11343方呎，呎租約11元。

另外，反映指標工廈售價按月微跌0.2%。九龍灣平均呎價按月升幅最高，最新報4962元，升幅約1%。至於跌幅最大的分區為葵涌區，最新報3802元，按月跌2%。