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美聯:上月工廈錄203宗 重現逾億元成交 [星島日報] 2023-05-18

美聯工商舖資料研究部《工廈快訊》指,4月份工廈註冊錄203宗,按月跌近15%,金額錄18.21億按月跌3.6%,樓價逾億成交重現,帶動市場氣氛。粉嶺豐樹粉嶺物流中心由中資以約5.9億承接,面積達137382方呎。荃灣和富大廈地廠以約1.78億易手,面積達2.萬方呎,海味零售商料自用。


按月下跌近15%


屯門及葵涌區價格最新報3207元及3928元,升幅達1%,黃竹坑(香港仔及鴨脷洲)區跌幅最大,報6135元,按月跌2%。


荃灣呎租15.28元按月升1.3%,升幅最大,紅磡(土瓜灣)呎租14.97元按月跌2.6%。葵涌亞洲貨櫃物流中心B座高層,以月租約34萬租出,面積達19674方呎,呎租約17元。美聯工商董事陳偉志預期,市場對廠房或冷凍倉庫的需求上升。


W LUXE商廈呎價1.52萬沽


中原(工商舖)工商部高級分區營業董事張志傑表示,沙田石門安耀街5號W LUXE商廈高層S5室,面積約1105方呎,連平台約245方呎,成交價約1680萬,呎價約15203元,為該廈2021年4月以來呎價新高。

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