據美聯物業網站資料顯示,7月(截至26日)錄得36036個網上放盤(包括放賣、同時放賣及放租單位),較6月(截至24日)輕微減少約0.3%,連跌3個月共2.65%。當中,叫價500萬元或以下的網上放盤按月多約1.6%;叫價500萬元或以下的網上放盤,以新界北區約15%增幅最勁。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,網上放盤數目連跌3個月,惟過去一個月減幅明顯收窄,較撤辣前的34877個上升約3.3%。
500萬元以下貨源增
布少明指出,雖然整體網上放盤數目按月微跌,但500萬元或以下的網上放盤明顯增加,相信是因為近月推售的新盤以低價出擊吸收市場購買力,令部分急需沽貨的業主減價,加上近期樓價下調,令部分原先叫價逾500萬元的網上放盤,跌落500萬元或以下的範圍。
若把7月網上放盤按金額劃分,500萬元或以下的放售盤按月增加約1.6%,成為按月升幅最大的金額類別。
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