美聯料全年租金升破歷史高位 [香港經濟日報] 2024-07-29

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本港租金持續上升，料市場趨向供平過租，吸引買家加快入市及租轉買個案增加，惟交投量仍受制於新盤，故維持在現水平徘徊。

銀主盤滾存量高企，銀主遂加大力度去貨。由「模型大王」袁順堯兒子、兼「邦民女」羅凱珊前緋聞男友袁紹恒，持有的中半山嘉富麗苑單位，近日突淪為銀主盤，而銀主放售不足10日，極速減至以逾5,800萬元沽出，造價較銀行網上估價略低3.4%。

嘉富麗苑3房逾5800萬售

市場消息指，上述嘉富麗苑1座高層C室，實用面積1,916平方呎，3房間隔，於本月19日連同一個車位淪為銀主盤，銀主為一間中資銀行，當時接管後隨即以6,433.3萬元放售，惟新近已火速將單位售出。

低銀行估價約3.4% 呎價30271

據了解，單位成交價為逾5,800萬元，呎價逾30,271元，較滙豐及渣打銀行目前網上估價均6,004萬元，低逾204萬元或3.4%。

據代理透露，袁紹恒早年透過公司名義，斥資1,580萬元購入上述物業，意味最新造價相對當年，高逾4,220萬元或2.7倍。而除嘉富麗苑單位外，袁紹恒過去也曾持有尖沙咀半島中心商廈單位。

袁紹恒父親袁順堯為仁愛堂前總理，並曾擔任2007年副主任委員。袁紹恒從外國畢業返港，除協助父親的玩具生意外，他更全力發揮小宇宙，其模型公司（HOBBYENGINE）更一手創立，故有「模型太子」之稱。袁紹恒於2009年曾與洋名Kama的女模羅凱珊傳出緋聞，惟其後又戲劇性地極速傳出分手。