羅鷹石家族成員9.7萬租出帝景園3房 [香港經濟日報] 2025-09-05

租賃需求持續，不少老牌家族趁旺租出手上物業。市場消息透露，鷹君集團創辦人羅鷹石家族成員，剛以9.7萬元出租中半山帝景園豪宅單位，享約2.3厘租金回報。

單位為中半山帝景園3座8樓A室，實用1,530平方呎，屬於3房間隔，業主為鷹君集團創辦人羅鷹石家族成員羅寶恩（Emily），去年年中以約4,970萬元連車位購入，剛以9.7萬元租出，呎租約63元。

其次，簇新物業租盤受追捧，何文田瑜一最新租賃單位為1B座中低層C室，實用面積338平方呎，採1房間隔，向北，望內園景致，以2.05萬元租出，實用呎租61元。業主於今年4月以742.81萬元買入，持貨5個月即租出，可享3.3厘租金回報，回報不俗。

另外，比鄰港鐵筲箕灣站的傲華，由於樓齡新淺及交通方便，租盤需求殷切，上月已消化大批租盤，9月首宗租務為中低層F室，實用面積456平方呎，2房間隔，獲外區租客以月租2.45萬元租入，實用呎租54元。業主於今年4月以約883萬元購入，按現時租金水平計算，租金回報率約3.3厘。

LYOS連花園戶 呎租1個月升22%

此外，元朗區8月租賃累計268宗再創歷史新高。最新有機組人員斥1.25萬元租入洪水橋#LYOS，單位為1C座地下連花園，實用面積281平方呎，1房開放式廚房，業主開價1.3萬元放租，最終以1.25萬元租出，實用呎租44元。租金較上月連花園2房戶成交呎租36元高22%

新租客為一名機組人員，心儀屋苑環境幽靜，同時有巴士可直達機場，由於見屋苑甚少放盤，故快速承租。業主於2021年以503萬元一手購入，料享租金回報約3厘。