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羅守輝7500萬 沽柴灣兩層舖 [香港經濟日報] 2023-05-03

資深投資者羅守輝頻頻出貨,他剛以約7,500萬元,沽出柴灣兩層舖位。


消息指,柴灣環翠道121至121A號柴灣戲院大廈地舖連1樓,總面積約11,535平方呎,以約7,500萬元,呎價約6,501元。舖位租客為連鎖健身中心、涼茶舖及電子遊戲機中心,每月總租金約35.68萬,新買家可享5.7厘回報。


元朗地舖 蝕780萬離場


據了解,舖位由投資者羅守輝持有,他去年尾曾以約1億元放售物業,現降價25%沽貨。翻查資料,他早在2002年,以2,630萬元購入該廈數層舖位,其後2012年,以1.28億元沽出物業兩層老人院舖位,現把另外兩層沽出,合共套現逾2億元,大幅獲利而回。


另消息稱,元朗西菁街9號地下一舖位,面積約2,038平方呎,以5,700萬元成交,呎價約2.8萬元。舖位現由餐廳以每月約19.8萬元租用,回報率約4.1厘。原業主於2017年,以6,480萬元購入舖位,持貨6年轉手,蝕約780萬元離場,幅度逾1成。



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